Общество юридической помощи и юридические услуги города Нью-Йорк приветствовали поправки, предложенные Управлением жилищного строительства и обновления сообществ штата Нью-Йорк (DHCR) к Кодексу стабилизации арендной платы (RSC), которые усилит критически важные меры защиты для арендаторов со стабилизированной арендной платой.

Предложение DHCR предусматривает пересмотр своей политики «первой арендной платы», в результате которой арендодатели удерживают десятки тысяч квартир с рынка в надежде объединить их и обеспечить увеличение, намного превышающее предусмотренное законом, обычно называемое «Франкенштейном». Лазейка». Предложение также направлено на то, чтобы закрыть несколько других лазеек в RSC, которые поощряли мошенничество и неправомерные действия арендодателей. Дополнительная предложенная реформа позволит членам семьи наследовать квартиры со стабильной арендной платой при определенных обстоятельствах.

Предлагаемые изменения будут способствовать снижению плохого поведения домовладельцев и помогут остановить перемещение людей с низким и средним доходом из их домов и сообществ.

«На фоне отсутствия защиты и продолжающегося использования лазеек, которые недобросовестные арендодатели используют для незаконного выселения арендаторов или завышения арендной платы, требуется больше усилий на всех уровнях правительства для защиты этих уязвимых ньюйоркцев», — сказала Эллен Дэвидсон, адвокат Отдел реформы гражданского права с Обществом правовой помощи. «Мы приветствуем DHCR и эти предлагаемые правила, которые принесут пользу тысячам наших клиентов, проживающих в квартирах с регулируемой арендной платой, и мы призываем DHCR принять их в своем окончательном плане».