Общество правовой помощи подало иск против Департамента строительства города Нью-Йорка (DOB), Департамента жилищного строительства и обновления сообществ штата Нью-Йорк (DHCR) и отдельных домовладельцев, стремясь остановить незаконные изменения планировки квартир, инициированные домовладельцами, которые угрожают вытеснить долгосрочных арендаторов со стабилизированной арендной платой, как сообщает Gothamist.

В настоящее время DHCR осуществляет надзор за местным жилым фондом со стабилизированной арендной платой в Нью-Йорке, а DOB утверждает разрешения на строительство, предложенные арендодателями. В соответствии с Кодексом стабилизации арендной платы штата Нью-Йорк арендодатели должны получить разрешение DHCR на перепланировку квартир. Но вместо того, чтобы получить одобрение DHCR, арендодатели обходят закон, обращаясь непосредственно в DOB.

Арендаторы по адресу 475 43rd Street (также известная как 4228 5th Street) в Бруклине были временно выселены из своих квартир после того, как 3 ноября 2021 года в их здании со стабильной арендной платой произошел пожар. Пока арендаторы были выселены, домовладельцы представили планы по изменению планировки жилых помещений. единиц – сокращение количества спален и жилых площадей для семей и детей – сразу на ДОБ, явное нарушение закона.

«Наши клиенты и их семьи сталкиваются с проблемой постоянного перемещения из своих домов и сообществ, потому что эти недобросовестные арендодатели используют лазейку, которую можно было бы легко исправить, если бы DHCR и DOB просто координировали свои действия друг с другом», — сказала Нелл Хиршманн-Леви, надзирающий прокурор с Отдел жилищного правосудия - групповая защита в Обществе правовой помощи. «Предосудительно, что эти агентства не обратились и не попытались положить конец этой вопиющей практике самостоятельно. Мы с нетерпением ждем возможности сражаться от имени наших клиентов в суде».