Если арендодатель подает на вас в суд в связи с несостоявшимся иском о взыскании арендной платы, вы имеете право защищать себя и оспаривать долг. Не игнорируйте судебный иск! Обратитесь за юридической помощью, чтобы узнать, как ответить на повестку в суд, исковое заявление или любые другие юридические документы, которые вы получили. В каждом суде есть Центр помощи, где сотрудники могут подсказать вам, как ответить. Помните, что время всегда имеет решающее значение, когда вы получаете юридические документы, и вам следует как можно скорее обратиться в Центр помощи суда.
Чтобы выиграть дело о нарушении договора аренды, арендодатель должен доказать, что вы нарушили условия договора. Арендодатель доказывает свою правоту, используя документы и свидетелей. Вы тоже можете использовать документы и свидетелей для своей защиты.
Если вы не ответите на повестку и исковое заявление, а также не явитесь в суд, арендодатель, скорее всего, вынесет заочное решение против вас. Это называется заочным решением. При вынесении заочного решения арендодатель может:
- Заморозить и впоследствии арестовать средства на вашем банковском счете в установленных пределах
- Гарнир вашей заработной платы в пределах
- Взять личное имущество
- Наложить арест на недвижимое имущество
Кроме того, денежное решение будет действовать в течение 20 лет, по нему будут начисляться проценты по ставке 9 процентов (9%) в год, и оно может появиться в отчетах о кредитоспособности и проверке арендаторов.