Общество юридической помощи подало данное заключение amicus curiae в поддержку предполагаемого применения Части F Закона о стабильности жилищных условий и защите прав арендаторов 2019 года (HSTPA). Часть F направлена ​​на обеспечение того, чтобы арендаторы «не платили больше, чем должны». Другими словами, она направлена ​​на предотвращение в будущем незаконного завышения арендной платы, являющегося результатом многолетнего ненадлежащего применения законов о стабилизации арендной платы со стороны штата. В нашем заключении мы утверждали, что пересмотренные правила Части F должны применяться к искам, поданным после 2020 года арендаторами, чьи права на аренду жилья были скорректированы в соответствии с законодательством о регулировании арендной платы, которые утверждали, что их арендная плата была незаконно завышена из-за ложных заявлений арендодателей о проведенных в 2014 году улучшениях в квартире.

Нижестоящие суды вынесли решение в пользу арендодателя, установив, что г-жа Харви не может оспаривать повышение арендной платы с 2014 года, поскольку применение Части F к повышениям арендной платы, предшествовавшим принятию HSTPA, является неконституционным и имеет обратную силу. В нашем кратком изложении мы пояснили, что применение Части F к расчету арендной платы, взимаемой после вступления в силу HSTPA, не создает проблем с обратной силой, и что, даже если бы это было так, любой обратный эффект имел бы рациональное обоснование и, следовательно, был бы конституционным. Апелляционный суд согласился с принципами, лежащими в основе нашего анализа, и единогласно отменил решение нижестоящего суда.