гамбургер
06/04/2024

Ньюсон против Вивальди в сфере недвижимости (в качестве amici curiae)

Общество юридической помощи подало данное заключение amicus curiae от имени Коалиции по проблемам бездомных, арендаторов и соседей, а также организации Unlock NYC по делу, рассматриваемому впервые, о том, налагает ли Закон Нью-Йорка о правах человека (NYCHRL) субсидиарную ответственность на владельцев жилья за дискриминационное поведение их риелторов. Правила субсидиарной ответственности являются основополагающими в законодательстве о справедливом жилищном обеспечении, поскольку они «увеличивают издержки [арендодателей] на использование брокеров, которые дискриминируют, и тем самым потенциально уменьшают такую ​​дискриминацию». Кабрера против Якабовица, 24 F.3d 372, 388 (2d Cir. 1994). Ответчики-арендодатели пытались перевернуть этот принцип с ног на голову и подорвать законы города о справедливом жилищном обеспечении, утверждая, что NYCHRL распространяет ответственность только на работодателей этих недобросовестных брокеров, а не на владельцев жилья, которое они представляли.

В январе 2025 года Апелляционный суд первого департамента согласился с нашей позицией и постановил, что арендодатели могут нести субсидиарную ответственность за дискриминационное поведение своих риелторов в соответствии с Законом Нью-Йорка о правах человека. В решении широко цитировались наши заключения в качестве amici curiae (друзей суда).