Общество юридической помощи подало этот коллективный иск от имени арендаторов, которым были начислены завышенные платежи в результате многолетнего нарушения их арендодателем закона штата Нью-Йорк о стабилизации арендной платы. Компания Lot 74 Realty, арендодатель дома по адресу 2523-2525 Aqueduct Avenue, действуя самостоятельно и через своих агентов, получала выгоду от программ налоговых льгот Нью-Йорка 421-a и J-51, которые призваны стимулировать строительство и реконструкцию доступного жилья и защищать пожилых людей, живущих на фиксированном доходе, от повышения арендной платы, игнорируя при этом юридические обязательства этих программ. Судебное разбирательство продолжается.