Общество юридической помощи представило заключение amicus curiae по вопросу мошеннического завышения арендной платы в квартирах, находящихся под регулированием арендной платы. Арендаторы могут подавать иски о завышении арендной платы за период до июня 2019 года, вне рамок четырехлетнего срока давности и периода «ретроспективного анализа» истории аренды, если их арендодатели участвовали в мошеннической схеме по отмене регулирования арендной платы в их квартире. Апелляционный суд постановил, что арендатор квартиры, находящейся под регулированием арендной платы, который утверждает, что его арендодатель участвовал в мошеннической схеме по отмене регулирования арендной платы в его квартире, должен доказать каждый элемент мошенничества по общему праву, что является гораздо более строгим стандартом, чем применялось ранее, и значительно сужает возможности арендаторов оспаривать мошенническую арендную плату. В нашем заключении мы утверждали, что исключение в отношении мошенничества, установленное предыдущими решениями Апелляционного суда, применяется в случаях, когда имеются существенные признаки того, что арендодатель совершил действия, направленные на обход защиты, предоставляемой регулированием арендной платы. Мы также пояснили, что исключение в отношении мошенничества имеет важное значение для целостности системы регулирования арендной платы.

В марте 2025 года Апелляционный суд отменил решение Апелляционного отдела и подтвердил свои предыдущие выводы о том, что арендатору необходимо представить «достаточные доказательства мошенничества», а не доказательства мошенничества в соответствии с общим правом, чтобы достаточно убедительно доказать наличие мошеннической схемы по дерегулированию рынка. В декабре 2025 года Апелляционный отдел постановил, что регистрация фиктивной арендной платы может представлять собой мошенничество, и направил дело на повторное рассмотрение.